Software de gestión de mantenimiento: órdenes de trabajo, rondas y fotos verificadas por IA en una sola app
CosaNostra organiza el día a día de tu equipo de mantenimiento. Cada solicitud se convierte en una orden con responsable y plazo, el mantenimiento preventivo se repite según el calendario y cada ronda o reparación llega con una foto verificada por IA, en lugar de informes y fotos repartidos por los chats. Ves qué se hizo y cuándo, sin recorrer el edificio.
Funciones
Habla con la app como con un asistente. Órdenes, rondas y turnos por voz.
«Fuga debajo del fregadero en la sala Londres del tercer piso — que vaya Antón hoy antes de las 14:00, foto de la tubería antes y después».
El plan de trabajo de todo el equipo — en una sola pantalla: órdenes de trabajo, rondas, mantenimiento preventivo y turnos.
Mantenimiento programado — con listas de control y horarios: la inspección de los sistemas del edificio se repite sola y el técnico marca cada punto con una foto.
La IA lee el manómetro y verifica el valor en la foto — presión, contadores e indicadores comparados con el rango permitido, no un número anotado a mano.
Comentarios, fotos e historial de la solicitud — todo en un solo lugar: qué se hizo, qué hay que pedir y cuándo volver.
Turnos y guardias del equipo de ingeniería — en un solo calendario: turnos de guardia, sustituciones y fichaje de entrada.
Toma una foto del problema — la IA lo identificará y creará una solicitud con la descripción, lista para asignar a un técnico.
Escribe todo en la tarea — «limpieza de fan coils, piso 3, los viernes de 10 a 12, cada 3 meses, Ilya y Álex, avisar un día antes» — y la IA detectará el horario, los responsables y completará los campos necesarios.
¡CosaNostra es una alternativa mejor a gestionar el mantenimiento del edificio en grupos de WhatsApp! A diferencia de los chats, donde las fotos de fugas y las solicitudes de los inquilinos se pierden entre mensajes, la app convierte cada solicitud en una orden de trabajo de un técnico concreto y verifica cada punto del checklist con una foto revisada por IA. Nada se olvida: cada trabajo tiene horario y plazo. Cada técnico ve solo sus edificios y turnos, sin ruido.
Blog
Precios
Dos
Grupo de hasta
2 usuarios
Siempre gratis
Cinco
Grupo de hasta
5 usuarios
6,99 € al mes
Veinte
Grupo de hasta
20 usuarios
22,99 € al mes
Ciento
Grupo de hasta
100 usuarios
69,99 € al mes
FAQ
¿Cómo funciona la verificación por foto con IA en mantenimiento?
¿Qué pasa si la IA no acepta una foto?
¿Puedo supervisar a los técnicos sin ir al edificio?
¿Cómo hago la inspección de edificios desde la app?
¿Cómo armo un plan de mantenimiento preventivo?
¿Cómo registro rápido una solicitud de mantenimiento?
¿Puedo crear una orden con una sola frase?
¿Cómo asigno turnos y sustituciones?
¿Puedo asignar tareas a contratistas?
¿Sustituye a un GMAO?
¿Necesito hardware o una formación larga?
¿Cuánto cuesta y hay un plan gratis?
Cómo es un día con CosaNostra
Un técnico fotografía una fuga — la IA identifica el problema y crea la solicitud, el responsable la asigna.
Mañana
La ronda diaria se cierra punto por punto con fotos y la IA verifica las lecturas de los manómetros — el responsable abre solo los puntos marcados.
Tarde
Filtros, bombas y tableros revisados según el calendario — cada tarea recurrente queda con foto y hora.
Fin de mes
Para quién es CosaNostra en mantenimiento de edificios
Edificios de oficinas y centros de negocios: solicitudes de inquilinos, rondas diarias y mantenimiento preventivo en un solo calendario.
Cadenas de tiendas y sucursales: varias sedes, una sola lista de órdenes, fotos de cada ubicación.
Empresas de mantenimiento de edificios pequeños: órdenes desde el chat con el cliente, turnos de técnicos, una foto de cada trabajo.
Responsables de oficina: mantenimiento de oficinas — climatización, iluminación, fontanería y cocinas — como tareas recurrentes, con contratistas como responsables.
Hoteles, gimnasios y otros inmuebles con un equipo técnico pequeño: rondas con fotos, revisiones de temporada, sustituciones rápidas.